Woonbond met Actie Huuralarm

Vanmiddag viel "met grote spoed" een brief van Huurdersvereniging Geertruidenberg  in onze mailbox.  Als belangenbehartiger van de huurders van WSG, maakt men zich ernstig zorgen over de kabinetsplannen voor de huursector. Die zorgen worden natuurlijk gedeeld met zeer veel huurders en woningzoekenden, ook die in gemeente Loon op Zand. Voor de huurders in Geertruidenberg die afhankelijk zijn van WSG zijn de druiven natuurlijk extra zuur omdat de corporatie WSG in de verkoop staat. 

In de gemeente Loon op Zand hebben we vooral te maken met woningcorporatie Casade. Ook is er een huurdersbelangenvereniging Loon op Zand. Bij deze vereniging hebben we navraag gedaan hoe zij over de actie Huuralarm denken. Mevrouw Ank Fransen-van Bavel, voorzitter van deze vereniging, is heel resoluut in haar reactie. Zij steunt ieder initiatief die opkomt voor de belangen van de huurders. Er komen zware tijden aan voor huurders dus is het een goede zaak om hierover luid aan de bel te trekken.

Over Casade als woningcorporatie is zij zeer lovend. De directeur van Casade, Roel van Gurp, doet z'n uiterste best om voor de belangen van de huurders op te komen. Het is een directeur die staat voor zijn huurders en een zeer sociaal hart heeft. Helaas kan Casade zelf weinig over de toekomst zeggen omdat er nog niet veel zekerheden te geven zijn. De plannen die er liggen zijn nog steeds niet afgetimmerd.

We zijn ook te rade gegaan bij Casade zelf. Dré Brekelmans, vestigingsmanager bij Casade noemt drie belangrijke zorgpunten op voor de woningcorporatie:

1. De afdrachten die de corporaties in de toekomst moeten doen aan Den Haag worden niet gecompenseerd door de huurverhogingen (zoals verondersteld wordt);
2. De huurverhogingen zijn nog steeds niet bekend;
3. Onbekend is hoe men op langere termijn tegenover de woningcorporaties aankijkt. Wat gaat er voor de corporaties structureel veranderen?

Een extra zorgpunt is dat corporaties die omvallen gered moeten worden door een waarborgsom die betaald worden door de 'gezonde' corporaties. Hoe meer corporaties omvallen hoe groter de afdracht van de andere corporaties. Er ontstaat een dominoeffect die zeer vervelend kan uitpakken voor de redelijke gezonde corporaties zoals Casade. Daarnaast merkt Dré Brekelmans op dat de vraag naar huurwoningen in onze regio onverminderd groot is. Bij ieder leegkomend huurhuis melden zich gemiddeld 48 kandidaten. Dit betekent dat er steeds 47 kandidaten teleurgesteld moeten worden. Nu zijn er ongeveer 2300 woningzoekenden in de regio waar Casade is gevestigd.

Op dit moment bereidt Casade zich voor op een minder florissante toekomst. Een toekomst waarin niet veel eigen beleid gevoerd kan worden en zware bezuinigingen te wachten staan. De organisatie wordt nu gestroomlijnd. Investeringen zullen achterblijven. Er zal gesnoeid moeten worden op nieuwbouw en er zal sprake zijn van minder onderhoud.

De huurdersbelangenvereniging Loon op Zand en de huurdersverenigingen uit Sprangcapelle en Kaatsheuvel (WLS) roepen op om De petitie van de Woonbond met spoed te ondertekenen.

De brief van huurdersvereniging Geertruidenberg is hier te vinden (lezen of downloaden)